Czy warto wykonać badanie gruntu przed wykupem działki?

Zakup działki przeznaczonej m.in. pod zabudowę mieszkalną wiąże się z dużymi wydatkami. Nierzadko transakcja tego typu pochłania dużą część lub całość oszczędności gromadzonych latami. Wiele osób kupuje działki na kredyt, który będzie spłacać 20, a nawet 30 lat.

Z tego powodu każda działka powinna być dokładnie sprowadzona nie tylko pod kątem prawnym, ale również pod kątem samego gruntu. W jaki sposób to zrobić? Najlepszym sposobem są badania geologiczne gruntu przeprowadzone przez profesjonalną firmę. Czy i dlaczego warto je wykonać?

Badania geologiczne gruntu - najważniejsze informacje

Profesjonalne badanie gruntu umożliwia trafne i precyzyjne rozpoznanie tak zwanych warunków gruntowo-wodnych podłoża przeznaczonego pod zabudowę. Badanie gruntu tego typu wykonuje się nie tylko w przypadku inwestycji infrastrukturalnych, ale również kubaturowych. Dzięki niemu można sprawdzić czy konkretny teren spełnia warunki projektowe i czy w ogóle jest możliwe wybudowanie konkretnego obiektu.

Dodatkowe informacje o badaniach geologicznych gruntu

Przed wykonaniem badań należy uzyskać zgodę obecnego właściciela (lub właścicieli) działki. Następnie pracownicy firmy pobierają próbki, które są badane w laboratorium. W kolejnym roku zamawiający otrzymuje szczegółowy raport dotyczący warunków gruntowo-wodnych konkretnej działki. Na tej podstawie potencjalny kupujący może zmienić lub podtrzymać decyzję dotyczącą zakupu działki. Koszt związany z badaniami geologicznymi jest nieporównywalnie mniejszy niż straty spowodowane nieświadomym zakupem działki, która nie spełnia oczekiwań inwestora.

Zatem czy warto wykonać badanie gruntu przed wykupem działki? Zdecydowanie tak. Bez względu na to czy jest to działka przeznaczona do wybudowania obiektów infrastrukturalnych, czy budynków kubaturowych. Im więcej mamy informacji o działce, którą zamierzamy kupić, tym lepiej. W przeciwnym wypadku może nas czekać nieprzyjemne (i bardzo kosztowne) rozczarowanie.