Tarnobrzeżanie na potęgę występują o warunki zabudowy, bo zbliża się zmiana przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym

Nieuchronnie zbliża się czas wejścia w życie nowych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, które mocno ograniczą swobodę budownictwa. W związku z tym znacząco wzrosła w Tarnobrzegu liczba wniosków o wydanie warunków zabudowy.

– Bardzo zależało nam, by dotrzeć z informacją do wszystkich mieszkańców miasta, którzy mają działki i w przyszłości planują postawienie na nich domów. Wejście w życie planów ogólnych mocno ograniczy tę możliwość, a ponadto decyzje o warunkach zabudowy, nawet jeżeli będą mogły być wydane, obowiązywać będą przez 5 lat, a nie, jak teraz, bezterminowo. Dlatego zorganizowaliśmy kampanię informacyjną w tej sprawie, a także odbyliśmy spotkania z mieszkańcami na wszystkich tarnobrzeskich osiedlach. Patrząc na reakcję tarnobrzeżan, wygląda na to, że się nam udało – mówi prezydent Tarnobrzega Łukasz Nowak.

O tym, że faktycznie informacja rozeszła się szeroko i dotarła do zainteresowanych świadczy lawinowy wzrost liczby składanych w Urzędzie Miasta wniosków o wydanie warunków zabudowy.

– Przeglądałam ostatnio dane z poprzednich lat. W ciągu ostatnich 10 lat nie zdarzyło nam się, żeby w ciągu roku wydać więcej niż 150 decyzji o warunkach zabudowy. Natomiast w tym momencie, w połowie lipca, samych wniosków mamy już zarejestrowanych około 600 i dalej dostajemy ich przynajmniej kilka, kilkanaście, a czasami kilkadziesiąt dziennie – mówi Natalia Figórska – Bąk, naczelnik wydziału Urbanistyki, Architektury i Budownictwa UM w Tarnobrzegu.

Tarnobrzeski magistrat przypomina, że czasu na złożenie wniosku (i jego rozpatrzenie) jest coraz mniej. Plany ogólne miały obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku (termin przesunięto na 30 czerwca 2026 r.), jednak decyzje wydane po 1 stycznia będą ważne 5 lat, a nie bezterminowo. Tymczasem samo zgromadzenie dokumentacji do wniosku jest czasochłonne.

– Termin wydawania w urzędzie decyzji o warunkach zabudowy, to, według ustawy, 90 dni, a ze względu na liczbę składanych wniosków, faktycznie nie da się u nas tego przyspieszyć. Dlatego zwracamy się z prośbą, by, jeżeli ktoś jeszcze chce złożyć wniosek do urzędu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, nie zwlekał. Czasu pozostało wbrew pozorom niewiele. Uzyskanie wszystkich niezbędnych załączników do wniosku też wymaga czasu, samo zyskanie zapewnienia dostaw energii w PGE trwa obecnie około 2 miesięcy, a procedować możemy tylko kompletne wnioski – mówi N. Figórska – Bąk.

Co do samego uchwalenia w Tarnobrzegu planu ogólnego, aktualnie trwa etap opiniowania go i uzgadniania. Dokument ma zostać uchwalony albo pod koniec 2025 roku, albo na początku roku 2026.