Deweloper rezygnuje z kontrowersyjnej inwestycji w Sandomierzu. Budowie bloków sprzeciwili się mieszkańcy

Deweloper z Ostrowca Świętokrzyskiego wycofał się z budzących sprzeciw mieszkańców i przedsiębiorców planów budowy kolejnych bloków na osiedlu przy ulicy Okrzei w Sandomierzu. Radni na dzisiejszej nadzwyczajnej sesji (w środę, 9 sierpnia) mieli rozpatrzyć wniosek firmy o wprowadzenie zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, umożliwiających realizację zamierzeń.  

Jednak dzisiaj rano do burmistrza wpłynęło pismo kierownictwa Ostrowieckiego Kombinatu Budowlanego z informacją o wycofaniu wniosku.

O sprawie pisaliśmy wcześniej na portalu oraz w papierowym wydaniu „Tygodnika Nadwiślańskiego”. Przypomnijmy, firma chciała postawić jeden z bloków na działkach przeznaczonych pod budownictwo wielorodzinne, ale z większą niż przewiduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego liczbą kondygnacji. Natomiast drugi budynek miałby powstać w miejscu, gdzie plan dopuszcza jedynie budownictwo jednorodzinne. Przedsiębiorstwo chciało skorzystać z ułatwień, jakie zapewnia tzw. ustawa lex deweloper.

Mieszkańcy ulicy Kruczej, znajdującej się niedaleko tych nieruchomości, nie kryli zadowolenia z finału sprawy.  

  – Widocznie OKB miało świadomość, że sprzeciw mieszkańców wobec jego planów jest duży. Być może firma przemyślała sytuację i zrozumiała, że postawienie budynków wielorodzinnych dokładnie w tym miejscu, gdzie teraz chciała to zrobić, nie ma sensu z punktu widzenia problemów z dojazdem do nieruchomości. Skutki takiej decyzji ciążyłyby przypuszczalnie również na przedsiębiorstwie – powiedziała Marta Sarwa.

Mariusz Jesionek przypomniał, że ulica Krucza jest bardzo wąska, dodatkowy ruch samochodowy spowodowany powstaniem w jej sąsiedztwie kolejnych bloków wpłynąłby negatywnie na bezpieczeństwo mieszkańców. Już teraz, jak mówił, na drodze o szerokości zaledwie 2,5 metra samochody mają problem z tym, żeby się minąć. Bloki zaburzyłyby również krajobraz miasta.

Sandomierzanin dodał, że decyzja dewelopera to głos rozsądku. – Bloki planowano wybudować wbrew jakimkolwiek zasadom logiki. Nie przeprowadzono żadnych analiz – bezpieczeństwa ruchu drogowego czy hydrologicznej. Na ulicy Kruczej już teraz jest bardzo duży kłopot z wodami opadowymi i infrastrukturą hydrologiczną, która nie spełnia norm. Po większych deszczach woda zalewa naszych sąsiadów. Dlatego była obawa, że zwiększenie liczby mieszkań na osiedlu spowoduje pogorszenie sytuacji – wyjaśniał Mariusz Jesionek.

Jerzy Żyła, wiceprzewodniczący rady miasta, mieszkaniec osiedla przy ulicy Okrzei zaznaczył, że nie byłoby sprzeciwów, gdyby OKB trzymało się obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. – To, co przedsiębiorstwo zaproponowało, postrzegam negatywnie. Spółka wybuduje bloki i opuści to miejsce, a my, mieszkańcy zostaniemy z problemami, jakie są z tym związane – dodał radny.

Janusz Stasiak, zastępca burmistrza Sandomierza powiedział, że z jednej strony władze i mieszkańcy chcieliby, aby w mieście postawały nowe mieszkania, z drugiej zaś są określone przepisy prawa lokalnego. W tym przypadku projekt inwestycji był częściowo niezgodny z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Pod koniec lipca wniosek OKB negatywnie zaopiniowała Komisja Gospodarki Przestrzennej, Ochrony Środowiska i Rolnictwa rady miasta.

na zdjęciu:  Na początku sesji Janusz Stasiak, zastępca burmistrza Sandomierza odczytał pismo kierownictwa OKB.  

[ZT]203859[/ZT]